廣州出差回來后的邱瑩瑩，更加沉默，也更加忙碌。她高效地處理完積壓的行政工作，將出差報(bào)告的精簡版發(fā)送給相關(guān)同事后，便再次將自己埋入了數(shù)據(jù)的海洋。只是這次，她搜索的不再僅僅是行業(yè)知識(shí)和考證資料。

她的瀏覽器歷史里，充滿了“廣州XX區(qū)規(guī)劃動(dòng)向”、“小型商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)”、“初創(chuàng)企業(yè)小額貸款門檻”、“電商孵化園入駐條件”等關(guān)鍵詞。她利用一切碎片時(shí)間，泡在各類財(cái)經(jīng)論壇和本地寶之類的城市發(fā)展板塊，像個(gè)偵探一樣，從無數(shù)冗長枯燥的政府公示文件、網(wǎng)友的只言片語和新聞圖片的角落里，拼湊、驗(yàn)證著關(guān)于那個(gè)片區(qū)的信息。

她計(jì)算著自己所有的積蓄，包括剛收到的出差補(bǔ)貼和這個(gè)月剛發(fā)的工資，刨去必須預(yù)留的下季度房租和最基本的生活費(fèi)，能動(dòng)用的數(shù)字依然小得可憐，對(duì)于任何形式的房產(chǎn)投資來說，都是杯水車薪。

但她沒有放棄。她開始研究另一種可能——不買，只租。尋找那些產(chǎn)權(quán)清晰、但位置相對(duì)偏僻、目前租金極低的小面積倉庫或者老舊門面，賭的就是規(guī)劃落地后，租金飆升和轉(zhuǎn)租的可能性。

這個(gè)過程遠(yuǎn)比她想象中艱難。她人生地不熟，只能依靠網(wǎng)絡(luò)中介和有限的電話咨詢。很多一聽她詢問的是那片“鳥不拉屎”的區(qū)域，語氣都變得敷衍。偶爾有幾個(gè)房源，不是產(chǎn)權(quán)有糾紛，就是租金遠(yuǎn)超她的預(yù)算。

就在她幾乎要懷疑自己的記憶是否出錯(cuò)時(shí)，一個(gè)周六的清晨，她接到了一個(gè)意外的電話。是之前廣州那家代工廠的一個(gè)年輕工程師，姓李，出差時(shí)因?yàn)橐粋€(gè)技術(shù)參數(shù)和她有過幾次郵件往來，對(duì)她清晰準(zhǔn)確的溝通印象很深。

“邱小姐，沒打擾你吧？”小李工程師的聲音帶著點(diǎn)廣普口音，“我有個(gè)表舅，在你們上海感興趣的那片兒有個(gè)老倉庫，以前堆紡織料的，空了很久。他年紀(jì)大了，不想折騰，就掛網(wǎng)上想租出去換點(diǎn)錢。我看你之前好像打聽過那邊，就多嘴問了一句…你要是有興趣，我可以把他電話給你？”

邱瑩瑩的心猛地一跳，幾乎是立刻回答：“非常感謝！麻煩你把電話給我，我馬上聯(lián)系！”

電話那頭是一位聲音蒼老但很和善的老人。溝通后得知，倉庫不大，只有六十平，但層高不錯(cuò)，產(chǎn)權(quán)清晰。老人確實(shí)不想多事，租金要求不高，但希望租客穩(wěn)定，最好能簽長約，并且一次性付清至少一年的租金。

邱瑩瑩飛快地心算。一年的租金，加上可能需要支付的中介費(fèi)（她決定跳過中介，直接和老人簽，可以省下這筆錢），正好卡在她能動(dòng)用的那筆錢的極限上，甚至需要她之后再極端地縮衣縮食幾個(gè)月。

風(fēng)險(xiǎn)極大。如果她的預(yù)判錯(cuò)誤，規(guī)劃遲遲不落地，或者那片區(qū)域的發(fā)展不如預(yù)期，這筆錢就等于徹底打了水漂，換來的只是一個(gè)毫無用處的破舊倉庫一年的使用權(quán)。

她沒有猶豫太久。前世潦倒死亡的陰影和今生對(duì)財(cái)富的極度渴望，壓倒了那點(diǎn)微不足道的風(fēng)險(xiǎn)恐懼。

“阿伯，我租?！彼穆曇舢惓７€(wěn)定，“您看什么時(shí)候方便，我飛過來簽合同？現(xiàn)金支付。”

事情進(jìn)展得出乎意料的順利。她利用一個(gè)周末，再次飛赴廣州，實(shí)地看了那個(gè)倉庫——確實(shí)很舊，但結(jié)構(gòu)完好，位置就在她圈定的核心區(qū)域邊緣一條不起眼的小路里。她甚至偷偷帶了個(gè)小相機(jī)，拍下了倉庫內(nèi)部和周圍環(huán)境的詳細(xì)視頻。

和老人簽下一份極其簡單的租賃合同，并一次性支付了整整一年的租金后，邱瑩瑩捏著那串冰冷的倉庫鑰匙，站在廣州潮濕的空氣里，感覺自己手心全是汗。

回到上海，她的生活節(jié)奏沒有任何變化。依舊上班、下班、學(xué)習(xí)、啃面包、吃自己做的簡單飯菜。沒有人知道，這個(gè)沉默寡言、看起來甚至有些拮據(jù)的年輕女孩，已經(jīng)在遙遠(yuǎn)的南方，進(jìn)行了一場傾盡所有的豪賭。她甚至沒有告訴22樓任何一個(gè)人她第二次去了廣州。

她只是更忙了。除了學(xué)習(xí)和工作，她開始定期關(guān)注那個(gè)片區(qū)的新聞，甚至加入了一些本地的QQ群和論壇，默默觀察著動(dòng)態(tài)。

時(shí)間平靜地流逝了一個(gè)多月。就在邱瑩瑩幾乎要開始習(xí)慣這種緊繃的等待時(shí)，一天晚上，她正在核對(duì)一份報(bào)表，手機(jī)突然瘋狂地震動(dòng)起來。是那個(gè)小李工程師打來的，聲音激動(dòng)得變了調(diào)：

“邱小姐！通了！通了！地鐵規(guī)劃正式公布了！就是我們廠這邊！新聞剛播！你之前問的那片地方，全劃進(jìn)去了！還要建大型的物流中轉(zhuǎn)站！”

幾乎是同時(shí)，電腦右下角彈窗了新聞推送——《重磅！廣州XX區(qū)軌道交通規(guī)劃落地，打造東南部新樞紐！》

邱瑩瑩點(diǎn)開新聞，快速瀏覽著官方發(fā)布的規(guī)劃圖和文字說明，心臟劇烈地跳動(dòng)著，幾乎要撞出胸腔。她的判斷完全正確！甚至比預(yù)想的還要好！物流中轉(zhuǎn)站就在她租下的那個(gè)倉庫附近！

她強(qiáng)迫自己冷靜下來，深吸幾口氣，手指微微顫抖地打開之前存下的房產(chǎn)中介網(wǎng)站，搜索那個(gè)片區(qū)的租金信息。

頁面刷新。

一條，兩條，三條……短短十幾分鐘內(nèi)，已經(jīng)有七八條新的出租信息掛了出來，而價(jià)格，比她租下時(shí)，翻了整整一倍！而且還在以肉眼可見的速度增加和上漲！

她的手機(jī)又開始響，這次是一個(gè)陌生的廣州號(hào)碼。她接起，對(duì)方自稱是某家中介的業(yè)務(wù)員，語氣急切：“您好！請(qǐng)問您是XX路XX號(hào)倉庫的產(chǎn)權(quán)人嗎？我們這里有客戶急需您這樣的倉儲(chǔ)資源，愿意出比市場價(jià)高15%的價(jià)格承租，您看…”

邱瑩瑩平靜地打斷他：“抱歉，我不是產(chǎn)權(quán)人，我只是租客?！?然后掛斷了電話。

她看著電腦屏幕上那些不斷跳動(dòng)的租金數(shù)字，又低頭看了看抽屜里那份薄薄的、卻重若千鈞的租賃合同。